設計為130毫米的樓板，實測厚度只有77毫米。市民單女士購買了一套商品房，樓上住戶改地暖期間，客廳頂板出現30余處裂縫。經相關機構鑒定，出現頂板開裂的本質原因在于結構層厚度未達到施工要求。昨天，各方仍在協商賠償問題。
單女士在2009年7月交付101萬元購買了順義區(qū)倉上小區(qū)甲1號樓1單元701室。據她介紹，2010年6月11日，樓上801室業(yè)主開始裝修，“他們改地暖，用電鎬刨地，造成我家客廳頂板開裂。”
單女士將樓上住戶告上法庭，法院隨后委托中國建筑科學研究院建筑結構研究所對該樓板進行了檢測。結果顯示，801室業(yè)主使用電鎬將地面陶?；炷翆予彸?，鑿除厚度約為60-80毫米。鑒定報告做出的原因分析讓單女士大吃一驚，“樓上施工是頂板開裂的誘因，本質原因是樓房在建設的時候偷工減料。”
在中國建筑科學研究院出具的這份鑒定報告中，701室頂板的設計厚度為130毫米，而實測厚度跨中為77毫米，墻邊則為105毫米，即頂板的其他53毫米均使用陶粒材料，代替了原設計要求中的鋼筋混凝土結構層。
單女士家客廳頂板上，有數道裂縫，主裂縫約有5米。鑒定報告稱，“最大裂縫寬度1.2mm，超過國家現行規(guī)范規(guī)定的0.3mm的要求。”頂板上用粉筆標注了大大小小許多圈和線。單女士介紹，“這些都是檢測人員畫的，有圈的地方就是縫，有30多處。”鑒定報告顯示，結構層過薄和開裂破損現象，已經影響到該頂板的安全使用。
前天下午，該樓盤的開發(fā)商、物業(yè)公司、建設方和監(jiān)理方與單女士一家進行了談判，但雙方沒有達成一致意見。該樓盤開發(fā)商北京市大龍房地產開發(fā)有限公司有關負責人表示，大龍公司正在積極調查施工責任，會妥善處理。(雷軍)