據(jù)美國(guó)僑報(bào)網(wǎng)編譯報(bào)道，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開始緩慢復(fù)蘇，境外投資的推動(dòng)功不可沒。全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)最新報(bào)告顯示，2011年海外投資者在美購(gòu)房金額總計(jì)820億美元，其中中國(guó)買家以超過70億美元的投資，成為美國(guó)房地產(chǎn)第二大投資群體，僅次于加拿大。
中國(guó)買家偏愛豪宅
據(jù)?？怂剐侣劸W(wǎng)(FOX NEWS)報(bào)道，中國(guó)投資者在美購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，偏愛價(jià)值數(shù)百萬美元的高端豪宅，加利福尼亞州和紐約市是他們最喜愛的購(gòu)房地點(diǎn)，購(gòu)買方式則多傾向于支付現(xiàn)金。
美國(guó)一些房屋專門為吸引中國(guó)投資者而設(shè)計(jì)。福克斯網(wǎng)特意去參觀了加州帕薩迪納市(Pasadena)一些價(jià)值800萬美元的在售豪宅發(fā)現(xiàn)，這些房屋均有兩個(gè)廚房，空間較小的廚房均配有可供烹飪香辣食物的良好通風(fēng)設(shè)備，院內(nèi)甚至建造了鯉魚池。
位于南加州的科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)(Coldwell Banker)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人布倫特常(Brent Chang，音譯)稱：“中國(guó)人習(xí)慣于在家中談生意，因此他們希望家中布置能顯示其地位和成就”。
加州房產(chǎn)市場(chǎng)靠海外投資挺過寒冬
因美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷蕭條期而房?jī)r(jià)大跌，中國(guó)買家認(rèn)為當(dāng)下在美購(gòu)房性價(jià)比更高。常稱，在美國(guó)買房可以得到土地、良好的教育條件、安全的環(huán)境以及舒適的社區(qū)生活。
常稱，在房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷寒冬時(shí)，他因中國(guó)和其他海外投資者在加州的購(gòu)房熱潮而挺了過去。“我們這里并沒有像其他社區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)一樣萎靡不振，相反，我們的房?jī)r(jià)還出現(xiàn)了逆市上漲。”
近半買家買房為投資
盡管一些中國(guó)買家長(zhǎng)期在美居住，但據(jù)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人估計(jì)，中國(guó)買家購(gòu)買的房產(chǎn)中有40%用于投資。他們?cè)诜课葜冠H情況較嚴(yán)重的州瘋狂搶購(gòu)，一些買家甚至一次購(gòu)買兩至三套房產(chǎn)。
在拉斯維加斯接待中國(guó)買家的經(jīng)紀(jì)人貝蒂陳(Betty Chan，音譯)稱，“在美買房成為了中國(guó)富豪身份地位的象征，你可以向親朋好友炫耀海外資產(chǎn)，畢竟不是每個(gè)人都有能力做成這樣。”
2011年，中國(guó)買家在商業(yè)地產(chǎn)方面投資額約20億美元，較幾年前的數(shù)據(jù)翻了兩番。（中新網(wǎng)）