財政部、國家稅務總局發(fā)通知

　　公租房建設可享稅收優(yōu)惠（鏈接）

　　財政部、國家稅務總局發(fā)出通知，自9月27日起，對公共租賃住房建設和運營實行有關稅收優(yōu)惠政策。政策執(zhí)行期限暫定3年，政策到期后將根據公租房建設和運營情況對有關內容加以完善。相關稅收優(yōu)惠的具體內容如下：

　　——對公租房建設用地及公租房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　——對公租房經營管理單位建造公租房涉及的印花稅予以免征。

　　——對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免征契稅、印花稅；對公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅予以免征。

　　——對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。

　　——企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額12%以內的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。

　　——對經營公租房所取得的租金收入，免征營業(yè)稅、房產稅。

　　享受上述稅收優(yōu)惠政策的公租房是指納入省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府及新疆生產建設兵團批準的公租房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，以及按照建?！?010〕87號文和市、縣人民政府制定的具體管理辦法進行管理的公租房。

　　不同時符合上述條件的公租房不得享受上述稅收優(yōu)惠政策。             據新浪網訊