盤(pán)活爛尾樓
5月底，安徽省滁州市全椒縣36戶購(gòu)房者拿到了拖欠多年的“爛尾樓”清償款。
“我一輩子住在山里，一直以來(lái)就想在城里安個(gè)家，沒(méi)承想遇到這檔子事！”家住全椒縣西王鎮(zhèn)夏集村的村民張余翠說(shuō)，2013年她用盡積蓄買(mǎi)了名為“小城鄰里”項(xiàng)目的一套商品房，卻因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂，該項(xiàng)目長(zhǎng)期停工。
“我們也采取了很多措施，積極尋找處置方案，但由于該項(xiàng)目涉及的債務(wù)糾紛較多，風(fēng)險(xiǎn)較大，一直沒(méi)有人愿意接盤(pán)?！碑?dāng)?shù)卣块T(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
自“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)開(kāi)展以來(lái)，滁州市紀(jì)委監(jiān)委把推進(jìn)重復(fù)、疑難、復(fù)雜信訪問(wèn)題化解作為辦實(shí)事的著力點(diǎn)，重點(diǎn)問(wèn)題由班子成員包案督辦。
“收到該信訪件后，我們安排專(zhuān)人全面摸清項(xiàng)目土地、相關(guān)公司、工程建設(shè)及網(wǎng)簽情況等信息，為36戶購(gòu)房者建立一戶一檔工作臺(tái)賬，詳細(xì)記錄購(gòu)房者的訴求?！背菔屑o(jì)委監(jiān)委信訪室主任韓淑君說(shuō)。
不久后，滁州市委常委，市紀(jì)委書(shū)記、監(jiān)委主任孫軍赴全椒縣主持召開(kāi)一場(chǎng)由住建、司法等部門(mén)參加的專(zhuān)項(xiàng)化解推進(jìn)會(huì)。
“縣法院已指定2家律師事務(wù)所擔(dān)任聯(lián)合資產(chǎn)管理人，對(duì)‘小城鄰里’項(xiàng)目實(shí)施重組。”“重組之后項(xiàng)目可以進(jìn)行拍賣(mài)，這樣能最大限度保障購(gòu)房者的合法權(quán)益?！辈幌迺r(shí)間、不說(shuō)套話，近三個(gè)小時(shí)的會(huì)議，大家紛紛建言獻(xiàn)策，為盡快盤(pán)活該“爛尾樓”項(xiàng)目支招。
隨后，全椒縣委縣政府成立了工作專(zhuān)班，定期召開(kāi)調(diào)度會(huì)，并和購(gòu)房者代表積極溝通，精準(zhǔn)化解群眾訴求?？h紀(jì)委監(jiān)委跟進(jìn)監(jiān)督，推動(dòng)職能部門(mén)積極主動(dòng)作為。
功夫不負(fù)有心人，經(jīng)過(guò)多方推動(dòng)，前不久，該項(xiàng)目第六次拍賣(mài)終于成功。緊接著，全椒縣迅速召開(kāi)項(xiàng)目處置協(xié)調(diào)會(huì)，隨后召開(kāi)債權(quán)人大會(huì)并通過(guò)財(cái)產(chǎn)分配方案，36戶購(gòu)房者的購(gòu)房本金全額返還，并按有關(guān)規(guī)定補(bǔ)償購(gòu)房者利息。目前，工人正在對(duì)“小城鄰里”項(xiàng)目清淤和加固圍擋，工程師對(duì)樓房整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性評(píng)估。昔日沉寂的爛尾樓又“活”了起來(lái)。