商洛日?qǐng)?bào)訊(趙曉翔)近日，洛南縣下發(fā)文件，鼓勵(lì)農(nóng)民加快土地流轉(zhuǎn)，大力發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)。

　　家庭農(nóng)場(chǎng)是指以農(nóng)戶家庭為單位，以種植養(yǎng)殖業(yè)為主，以家庭成員為主要?jiǎng)诹?，從事農(nóng)業(yè)規(guī)?；a(chǎn)經(jīng)營(yíng)，種植規(guī)模在20畝以上或養(yǎng)殖年收入在5萬(wàn)元以上，以農(nóng)業(yè)收入為家庭主要收入來源的新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體。土地流轉(zhuǎn)主要通過轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換、入股等方式進(jìn)行，由土地轉(zhuǎn)出、轉(zhuǎn)入方向土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心提出申請(qǐng)，土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心對(duì)雙方情況進(jìn)行核實(shí)登記，進(jìn)行收益評(píng)估，作為中介人，促雙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)價(jià)格、期限洽談，達(dá)成意向，簽訂合同即可流轉(zhuǎn)。土地流轉(zhuǎn)期限由雙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目確定，限期超過三年者，分段確定流轉(zhuǎn)報(bào)酬或合理約定浮動(dòng)比率，也可采取土地產(chǎn)出實(shí)物折值方式計(jì)價(jià)，對(duì)農(nóng)民土地收益權(quán)進(jìn)行固化，并受法律保障，農(nóng)民流轉(zhuǎn)土地后離鄉(xiāng)進(jìn)城，其承包土地不收回、不調(diào)整，對(duì)再次流轉(zhuǎn)者，要由原承包農(nóng)戶同意備案，否則再次流轉(zhuǎn)無(wú)效。

　　該縣并制訂相關(guān)優(yōu)惠政策，大力支持符合條件家庭發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)，國(guó)土、水務(wù)、交通、供電、扶貧等部門對(duì)家庭農(nóng)場(chǎng)水、電、路、基本農(nóng)田建設(shè)、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、土地整理等優(yōu)先規(guī)劃、優(yōu)先實(shí)施，工商部門開通家庭農(nóng)場(chǎng)工商注冊(cè)綠色通道，符合條件者可申請(qǐng)?jiān)O(shè)立有限公司，放寬登記條件，免收相關(guān)規(guī)費(fèi)。家庭農(nóng)場(chǎng)享受與農(nóng)民專業(yè)合作社同樣稅收優(yōu)惠政策，對(duì)自產(chǎn)產(chǎn)品免征增值稅，對(duì)符合條件家庭農(nóng)場(chǎng)優(yōu)先安排涉農(nóng)貼息貸款，鼓勵(lì)家庭農(nóng)場(chǎng)參加政策性農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，縣財(cái)政給予一定保費(fèi)補(bǔ)貼。同時(shí)，該縣設(shè)立專項(xiàng)基金，對(duì)一次性集中連片流轉(zhuǎn)土地20畝以上興辦家庭農(nóng)場(chǎng)者，對(duì)轉(zhuǎn)出方每畝10元獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)興辦養(yǎng)殖類家庭農(nóng)場(chǎng)年?duì)I業(yè)收入超5萬(wàn)元者，獎(jiǎng)勵(lì)3000至10000元。該縣計(jì)劃到“十二五”末，全縣50%以上承包土地得到流轉(zhuǎn)，家庭農(nóng)場(chǎng)發(fā)展到2000家以上，2013年注冊(cè)登記家庭農(nóng)場(chǎng)500家以上。