演講/彭振武  整理/康會欣

　　投資理財?shù)牡谝灰I(lǐng)是保本，那就要求我們做趨勢投資者，把握大勢，精選產(chǎn)品。當(dāng)前面臨的最大問題是通脹。通脹一定會來，但時間具有不確定性。看點(diǎn)有兩個，一是如果美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，看美國的房地產(chǎn)指標(biāo)，包括新舊屋銷售和新建許可指標(biāo)，二看國內(nèi)房地產(chǎn)市場瘋漲什么時候帶來加息。

　　通脹來時可藏金

　　黃金當(dāng)前的價位在1045美元/盎司，這個價位可以進(jìn)，因為這是印度央行對國際黃金價格判定的一個歷史時期的低點(diǎn)。黃金作為應(yīng)對美元的最后衛(wèi)兵，一定時期內(nèi)還會漲。

　　對黃金要做趨勢投資。別認(rèn)為黃金的走勢一定是漲，1980年后美國經(jīng)濟(jì)走穩(wěn)，在這個過程中，黃金價格由850美元/盎司掉到2004年的252美元/盎司。如果美國的通脹壓力被市場消化掉，就要馬上出局，10年之內(nèi)不能再碰黃金。

　　保險可買萬能險

　　固定收入保險不能買，因為保監(jiān)會有規(guī)定，從1999年起，市面上銷售的保單預(yù)定利率就是2.5%，買固定利率保單的收益可能低于2.5%，不劃算。

　　最好買萬能險產(chǎn)品，但一定要會看。一看費(fèi)率水平，至少要看初始費(fèi)用，低至3%，高達(dá)8%，其中的差別很大。二看保險公司的能力。再就是分紅險，有30%的收益被保險公司拿走了，不很劃算，但是仍然可買。真正不受通脹影響的是健康險尤其是重疾險，40歲左右的人一定要趕緊買。人身意外險也應(yīng)成為資產(chǎn)配置中的內(nèi)容。

　　房產(chǎn)已過炒

　　如果有投資房和閑置房，該出手時就出手。只有在上揚(yáng)過程中的成交才是正確的。房地產(chǎn)的最大弊病就是流動性很差，房價飛漲時看似紅火，但一旦下挫就很難有成交。

　　什么時候買？等到加息以后將房地產(chǎn)價格攔腰斬斷。1997年中國香港地區(qū)樓市崩盤，先是腰斬，然后掉70%，日本樓市泡沫破滅，也掉70%。中國的房子不可能賣得比美國還貴。

　　金銀紀(jì)念幣宜收藏

　　金銀紀(jì)念幣市場從1996年走到今天，發(fā)行量少的品種基本上都已有100%以上的收益?，F(xiàn)在這個市場仍然處于初期，投資者要先學(xué)習(xí)，再進(jìn)入，需把握4個關(guān)鍵詞。

　　特  一定是中華民族的東西。要讓投資者一看就是中國獨(dú)有的，而且不能和政治掛鉤，因為政治是一時的，不具有長遠(yuǎn)投資意義。北京奧運(yùn)金銀幣不能買，因為奧運(yùn)不是中華民族特色。建國60周年金銀幣不能買，香港回歸銀幣1995年賣到6800元，政治熱潮一過，價值立馬縮水。

　　美  要覺得美，秀色可餐。藝術(shù)品投資和收藏是唯美的追求，美是藝術(shù)品收藏和投資的原動力。

　　稀  就是發(fā)行量要少。比如鉑金幣，我在8000元時出手，現(xiàn)在6萬元仍不賣，升值潛力在那兒擺著。

　　廉  就是周期性市場要便宜，比如“三國演義”金銀幣和彩色金幣。

　　銀行理財產(chǎn)品買短期

　　遠(yuǎn)離活期存款，如果需要留出日常備用金，建議買短期的人民幣固定收益理財產(chǎn)品，30天、60天或100天，一般不要超過半年。

　　其他能有效防通脹的產(chǎn)品主要有兩類。一是農(nóng)產(chǎn)品，如植物油、中藥材等。繼大蒜之后，茶葉是下一個可能熱炒的品種。但千萬別炒大米，縱使西南四省由于旱災(zāi)糧食減產(chǎn)，因為政府手中有大量的儲備糧。二是重要的資源類商品，比如新能源等。