陳先生在老家有市值50萬(wàn)元商品房一套，是否考慮賣(mài)掉首先要看房子所在城市的位置，如果是二線(xiàn)城市的核心地區(qū)，建議暫時(shí)保留，因?yàn)楹诵牡貐^(qū)配套設(shè)施齊全，無(wú)論是在升值空間上，還是今后搬回老家居住便利條件上，都是保留房產(chǎn)要考慮的重要因素。
但如果房子是在非發(fā)達(dá)城市較偏遠(yuǎn)的地區(qū)，交通不便，升值空間也極為有限，那么搬回老家的可能性也非常小，就建議賣(mài)掉房產(chǎn)變現(xiàn)，隨著家庭收入的增加可以考慮今后將變現(xiàn)的資金在居住的城市貸款買(mǎi)房子。
另外貸款利率也是考慮是否變賣(mài)房產(chǎn)的重要因素之一，如果今后有可能回老家居住，現(xiàn)在貸款利率正是下降的趨勢(shì)，只要合理安排好現(xiàn)有資金的配置規(guī)劃，那么貸款的利息就不會(huì)成為家庭的負(fù)擔(dān)，從這個(gè)角度看可以考慮保留房產(chǎn)。
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