新京報訊 （記者蘇曼麗）央行昨天公布的數(shù)據(jù)顯示，三季度金融機構(gòu)涉房類貸款增速放緩，其中個人住房貸款前三季增加1.33萬億元，同比少增400億元。專家分析，隨著信貸新政實施，四季度的涉房類貸款增速加快。
三季度，房產(chǎn)開發(fā)貸款以及個人購房貸款增速都出現(xiàn)下降。三季度末，房產(chǎn)開發(fā)貸款同比增長22%，增速比上季末低1.7個百分點；個人購房貸款同比增長17.5%，增速比上季末低0.9個百分點。在銀行惜貸情況下，前三季度個人購房貸款增加1.33萬億元，同比少增400億元。三季度，僅有地產(chǎn)開發(fā)貸款同比增長12.7%，增速比上季末高3個百分點。
“信貸依然是關(guān)乎房地產(chǎn)發(fā)展的最重要因素，三季度房地產(chǎn)貸款的漲幅放緩是樓市出現(xiàn)調(diào)整的最重要原因?！敝性禺a(chǎn)首席分析師張大偉表示。
9月30日，央行發(fā)布房貸新政，對首套房認定標準做出調(diào)整，結(jié)清房貸再買可以視為首套房。中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁近日表示，央行房貸新政策在短期將刺激大約550萬套住房需求提前釋放，但這對于城鎮(zhèn)現(xiàn)有約5000萬套空置房和約400萬套待售房來說，仍屬杯水車薪。
房貸新政已滿月，記者昨天了解到，目前北京地區(qū)各家銀行的首套房貸利率水平與政策頒布之前并無明顯變化，最低優(yōu)惠利率仍然為9折，但銀行批貸和放款的速度卻在加快。
貸款機構(gòu)“偉嘉安捷”表示，目前從購房人遞交材料到銀行批貸最快5—7個工作日，放款則7—15個工作日，和去年同期相比，整體批貸和放款的速度提前了半個多月。
張大偉認為，央行全面松綁信貸后，預(yù)計四季度房地產(chǎn)信貸將有上漲。偉嘉安捷分析師吳昊也認為，隨著新政帶來的利好不斷釋放以及銀行批貸和放款時間方面的提速，趕在年底購房的人群會逐漸增多，預(yù)計四季度房貸市場的成交量還將繼續(xù)呈上漲態(tài)勢。
- 相關(guān)閱讀
-
浙江臨海戶外休閑用品企業(yè)搶灘電商嘗到“甜頭”
原標題：浙江臨海戶外休閑用品企業(yè)搶灘電商嘗到“甜頭” 提到戶外休閑用品，臨海，是一個抹不開的名字，這里有著完整的產(chǎn)業(yè)鏈集群，以及每年傲人的外貿(mào)成績單。10月28日，第3屆中國臨海戶外家具及庭院休閑用品展覽會...
-
福州機場啟用“一證通關(guān)”服務(wù)刷身份證即可登機
原標題：福州機場啟用“一證通關(guān)”服務(wù) 刷身份證即可登機 福州機場28日起推出“一證通關(guān)”服務(wù)，旅客只需刷二代身份證即可登機。 據(jù)介紹，28日起，從福州機場出發(fā)的持二代身份證的國內(nèi)乘機旅客，若沒有托運行李，不再...
-
中國新型動車組亮相北京鐵路裝備展
原標題：中國新型動車組亮相北京鐵路裝備展 中國兩大軌道交通裝備制造商２８日攜最新研制的動車組亮相中國國際鐵路裝備展，其中全新的“高寒機車”將用于進軍俄羅斯等地市場。 在北京舉辦的“第１２屆中國國際現(xiàn)代化...
-
阿里推出全新旅行品牌“去啊”在線旅游市場火藥味漸濃
原標題：阿里推出全新旅行品牌“去啊” 在線旅游市場火藥味漸濃 據(jù)經(jīng)濟之聲《天下公司》報道，阿里巴巴集團今天宣布，將旗下航旅事業(yè)部升級為航旅事業(yè)群，“淘寶旅行”升級為全新獨立品牌“去啊”，并推出了擁有獨立...
-
近八成虧損為何難抵“小機場”建設(shè)潮
原標題：近八成虧損為何難抵“小機場”建設(shè)潮 “今天進港航班8人，出港航班11人?！边@是湖南省一地級市機場7月份一個平常日子里的客流量“日報”。如此“冷清”的場景，是全國部分小型機場的縮影。 《經(jīng)濟參...
-
2020年科技服務(wù)業(yè)規(guī)模將達8萬億元
原標題：2020年科技服務(wù)業(yè)規(guī)模將達8萬億元 中國政府網(wǎng)28日發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于加快科技服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》，提出到2020年，我國要基本形成覆蓋科技創(chuàng)新全鏈條的科技服務(wù)體系，服務(wù)科技創(chuàng)新能力大幅增強，科技服...
-
中糧完成中國最大規(guī)模國際糧油并購
原標題：中糧完成中國最大規(guī)模國際糧油并購 中糧集團有限公司28日宣布其參與主導(dǎo)的兩項并購交易已通過全球并購審查，并順利完成交割。這兩項并購交易分別是：收購荷蘭農(nóng)產(chǎn)品及大宗商品貿(mào)易集團尼德拉51%的股權(quán)和...
-
房產(chǎn)中介大戰(zhàn)電商：二手房市場萎縮轉(zhuǎn)型中相互奪食
原標題：房產(chǎn)中介大戰(zhàn)電商：二手房市場萎縮 轉(zhuǎn)型中相互奪食 中新網(wǎng)10月29日電(房產(chǎn)頻道 馬榕)每逢樓市調(diào)整，房地產(chǎn)中介市場便會迎來大震蕩，今年也不例外。不僅中介跑路、關(guān)店潮頻現(xiàn)各地，昔日攜手“淘金”的房...
-
北京公交地鐵調(diào)價聽證聽證人：公交票價應(yīng)該調(diào)整
原標題：北京公交地鐵調(diào)價聽證 聽證人：公交票價應(yīng)該調(diào)整 經(jīng)過3個多小時你來我往的充分探討，北京公共交通價格調(diào)整聽證會的25位聽證會參加人達成共識：北京公交票價應(yīng)該調(diào)整。告別7年未動的公交票價，將有利于促...
-
中央關(guān)于全面推進依法治國若干重大問題的決定
原標題：中央關(guān)于全面推進依法治國若干重大問題的決定 新華社北京10月28日電中共中央關(guān)于全面推進依法治國若干重大問題的決定 (2014年10月23日中國共產(chǎn)黨第十八屆中央委員會第四次全體會議通過) 為貫徹落...