原標(biāo)題：今年1月份經(jīng)濟(jì)熱詞發(fā)布 "租房提取公積金"居首

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京2月2日訊 2015年1月“十大經(jīng)濟(jì)熱詞”今日發(fā)布，“租房提取公積金”位居榜首。盡管這次放寬職工提取住房公積金新規(guī)只是圍繞“租房”，但可謂“一箭雙雕”，既有利于盤活存量資金，提高公積金使用效率，還能有利于樓市消化庫(kù)存，彌補(bǔ)樓市“短板”。

　　此外，中央機(jī)關(guān)公車拍賣、南北車高管互買股票、上海自貿(mào)區(qū)汽車平行進(jìn)口、油價(jià)重返"5"時(shí)代、人民幣匯率大跌、北京新總價(jià)地王、央行重啟逆回購(gòu)、小區(qū)停車費(fèi)價(jià)格放開和農(nóng)村土地制度改革等同時(shí)上榜。

　　“月度經(jīng)濟(jì)熱詞”由中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)與360新聞聯(lián)合推出，按網(wǎng)絡(luò)搜索頻率排出，是對(duì)過(guò)去一個(gè)月經(jīng)濟(jì)熱點(diǎn)的回顧。

　　租房提取公積金

　　1月28日，住建部等三部門聯(lián)合發(fā)文，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。根據(jù)新規(guī)，職工連續(xù)足額繳存公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租賃住房的，不再需要房租發(fā)票和稅票等證明即可提取雙方公積金支付房租。

　　據(jù)了解，此前租房者在申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，一般需準(zhǔn)備房屋租賃合同的原件及復(fù)印件、房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件等材料。但事實(shí)上，很少有房東提供租房完稅發(fā)票，導(dǎo)致租房提取公積金可操作性大打折扣。

　　中央機(jī)關(guān)公車拍賣

　　1月25日，中央和國(guó)家機(jī)關(guān)公車首場(chǎng)拍賣會(huì)在京舉行，參與競(jìng)拍者超過(guò)600人，106輛公車全部成交，總金額達(dá)660.9萬(wàn)元，平均溢價(jià)率71.17%，一輛豐田越野車拍出最高價(jià)21萬(wàn)元。此前，首批國(guó)家和中央機(jī)關(guān)取消的3184輛公車已全部封存停駛，剩余車輛今后還將陸續(xù)拍賣。

　　此輪公車拍賣采用“車牌分離”原則，單位或個(gè)人拍得的車輛必須符合北京市交管部門的有關(guān)規(guī)定，有指標(biāo)才能落戶。

　　南北車高管互買股票

　　1月8日，南北車宣布合并之后的五個(gè)交易日連續(xù)拉出漲停。然而，有媒體曝出在停牌前半年，南北車多位高管及家屬，都曾有買賣過(guò)各自公司和對(duì)方公司的股票的記錄。尤其是中國(guó)北車高管買賣中國(guó)南車的股票更多。其中，北車財(cái)務(wù)總監(jiān)及其家屬購(gòu)買南車股票的累計(jì)金額超千萬(wàn)元。

　　1月16日，證監(jiān)會(huì)在例行發(fā)布會(huì)上表示已關(guān)注到媒體報(bào)道，一旦發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，將依法予以查處。

　　上海自貿(mào)區(qū)汽車平行進(jìn)口

　　1月7日，上海自貿(mào)區(qū)正式啟動(dòng)平行進(jìn)口汽車試點(diǎn)。平行進(jìn)口汽車，是指未經(jīng)品牌廠商授權(quán)，貿(mào)易商從海外市場(chǎng)購(gòu)買，并引入中國(guó)市場(chǎng)進(jìn)行銷售的汽車，也就是俗稱的“水貨”汽車。與授權(quán)渠道銷售的汽車相比，平行進(jìn)口汽車的優(yōu)勢(shì)是價(jià)格較為便宜，但短板在于沒法享受國(guó)內(nèi)品牌4S店的三包及售后服務(wù)。

　　業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，倘若上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)率先試點(diǎn)成功，該項(xiàng)政策未來(lái)很可能向全國(guó)推廣，屆時(shí)整個(gè)進(jìn)口車價(jià)格體系以及利益鏈都會(huì)受到影響，進(jìn)口車市場(chǎng)售價(jià)將便宜15%到20%，且越貴的車差價(jià)越大。

　　油價(jià)重返"5"時(shí)代

　　1月26日，伴隨著國(guó)家發(fā)改委連續(xù)第13次下調(diào)成品油價(jià)格通知落地，全國(guó)93號(hào)汽油零售價(jià)除海南及西藏外，全面進(jìn)入“5元”時(shí)代，而部分地區(qū)97號(hào)汽油也將進(jìn)入“6元”時(shí)代，成品油價(jià)格已創(chuàng)近6年來(lái)新低水平。和半年多前相比，加滿一箱50升汽油，車主可節(jié)省油費(fèi)超過(guò)100元左右。

　　針對(duì)此輪油價(jià)持續(xù)暴跌，央行行長(zhǎng)周小川在瑞士達(dá)沃斯論壇上表示，油價(jià)下跌有利于中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和就業(yè)，但擔(dān)心油價(jià)可能不利于新能源的利用，希望能源價(jià)格能夠穩(wěn)定、合理。

　　人民幣匯率大跌

　　1月22日，歐洲央行終于祭出QE大招，人民幣對(duì)美元即期匯率隨之走跌。截至1月收官日，人民幣對(duì)美元匯率中間價(jià)定在6.1370，較前一交易日下跌25基點(diǎn)。人民幣即期匯率開盤報(bào)6.2510，盤中一度逼近6.2597跌停位，這是該匯率5天內(nèi)4度逼近“跌?！?。連續(xù)幾日逼近“跌停”，引發(fā)市場(chǎng)一定的恐慌情緒。

　　不過(guò)，多數(shù)專家對(duì)此均持樂觀態(tài)度，他們認(rèn)為人民幣此次貶值只是因?yàn)槊涝珡?qiáng)，人民幣并沒有大幅貶值的空間，年內(nèi)人民幣對(duì)美元匯率應(yīng)該維持在雙向波動(dòng)的狀態(tài)。有專家建議，出口企業(yè)不應(yīng)浪費(fèi)人民幣的貶值機(jī)遇，應(yīng)為貿(mào)易轉(zhuǎn)型升級(jí)爭(zhēng)取時(shí)間。

　　北京新總價(jià)地王

　　1月7日，華潤(rùn)、首開、平安聯(lián)合體經(jīng)過(guò)53輪廝殺，最終以86.25億元競(jìng)得北京南四環(huán)豐臺(tái)白盆窯地塊，成為北京新的總價(jià)地王，該價(jià)格比北京原總價(jià)地王高出11.65億元。業(yè)內(nèi)測(cè)算該地塊純商品房樓面價(jià)便高達(dá)3.8萬(wàn)/平米，剔除限價(jià)商品房和自住房地塊面積，商品房部分樓面價(jià)至少在5萬(wàn)元/平米以上。而就兩天前，北京土地市場(chǎng)剛剛完成2015年首拍，位于西南三環(huán)豐臺(tái)玉泉營(yíng)附近的兩宗宅地均被華潤(rùn)、招商、九龍倉(cāng)、平安不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)合體以87億元拿下。

　　任志強(qiáng)在微博上表示，北京土地樓面價(jià)5萬(wàn)多似乎將是常態(tài)。萬(wàn)科集團(tuán)高級(jí)副總裁毛大慶也在此次競(jìng)拍后表示，今年北京樓市的普通商品房?jī)r(jià)將進(jìn)入“6萬(wàn)元時(shí)代”。

　　央行重啟逆回購(gòu)

　　1月22日，央行在公開市場(chǎng)進(jìn)行了500億元7天期逆回購(gòu)操作，這是時(shí)隔一年之后再次重啟逆回購(gòu)操作。結(jié)合新年加碼續(xù)作的3月期中期借貸便利(MLF)，中短期結(jié)合向市場(chǎng)注入流動(dòng)性。業(yè)內(nèi)人士解讀稱，不論是此次MLF的新增操作，還是逆回購(gòu)重啟，均為近兩個(gè)月以來(lái)央行首度主動(dòng)凈投放資金。

　　毫無(wú)疑問(wèn)，央行再度開閘放水的態(tài)度轉(zhuǎn)變值得關(guān)注，這或許意味著短期內(nèi)降準(zhǔn)等進(jìn)一步寬松政策出臺(tái)的概率將大大提升。

　　小區(qū)停車費(fèi)價(jià)格放開

　　2015新年伊始，國(guó)家發(fā)改委宣布放開多項(xiàng)商品和服務(wù)價(jià)格，其中頗為引人關(guān)注的是非保障性住房物業(yè)服務(wù)、住宅小區(qū)停車服務(wù)價(jià)格，將走市場(chǎng)化定價(jià)之路。針對(duì)有市民擔(dān)心價(jià)格放開后將導(dǎo)致物業(yè)公司漫天要價(jià)，發(fā)改委價(jià)格司司長(zhǎng)許昆林表示，這項(xiàng)服務(wù)價(jià)格放開只適用于商品住宅小區(qū)，調(diào)價(jià)必須經(jīng)過(guò)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)協(xié)商同意，并非完全放開。價(jià)格改革不是一放了之，發(fā)改委印發(fā)文件中已提出了一攬子政策措施，包括加強(qiáng)價(jià)格監(jiān)測(cè)，防范價(jià)格波動(dòng)，依法查處各類價(jià)格違法行為等。

　　據(jù)發(fā)改委介紹，年內(nèi)我國(guó)還將再分兩批放開多項(xiàng)價(jià)格，藥品價(jià)格、醫(yī)療服務(wù)價(jià)格、電力輸配價(jià)格等都在改革之列。

　　農(nóng)村土地制度改革

　　1月12日，中央印發(fā)了有關(guān)農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)的工作意見，此舉意味著，農(nóng)村土地改革進(jìn)入新階段，試點(diǎn)工作將在2017年底完成。本次農(nóng)村土地制度改革試點(diǎn)提出，將完善土地征收制度，建立農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市制度，完善農(nóng)村宅基地制度。據(jù)介紹，此輪農(nóng)村土地制度改革將堅(jiān)持“三不”底線，即土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損。

　　國(guó)土資源不姜大明表示，按照試點(diǎn)工作部署，涉及突破相關(guān)法律條款，需要經(jīng)由國(guó)務(wù)院提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)授權(quán)，嚴(yán)格限制在經(jīng)法律授權(quán)的縣（市）開展，非試點(diǎn)地區(qū)不要盲目攀比，擅自行動(dòng)，確保試點(diǎn)封閉運(yùn)行，風(fēng)險(xiǎn)可控。