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買房收房時的“必修課”

買房收房時的“必修課”

2012-06-21 14:44:30

  本案中,劉先生雖未與開發(fā)商約定違約金數(shù)額,但依據(jù)有關規(guī)定,商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的,逾期交付房屋的違約金數(shù)額或損失賠償額的標準按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。因此,可以要求開發(fā)商依照該標準支付違約金彌補劉先生的損失,如果按照合同的約定,違約金少于實際損失的,還可以要求開發(fā)商按照實際損失賠償。(大江網(wǎng))

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